导致屋面刚性防水层裂缝漏水的原因

刚性防水层裂缝 造成刚性防水层裂缝，有如下原因：

设计原因

1、泛水处不设伸缩缝，因屋面板与墙体刚度不同，防水层与女儿墙的接触面间就存在相对位移，当屋面板发生变形时，必然导致防水层开裂，雨水就会从防水层与墙面连接处的裂缝渗漏。

2、女儿墙开裂以及压顶未做防水处理，导致渗漏。 女儿墙是突出屋面的墙体，由墙身和墙体压顶组成。雨雪水渗入女儿墙墙体的途径有：压顶出现裂缝，水从压顶裂缝渗入；泛水处密封失效，水从泛水处渗入。 女儿墙开裂渗漏的原因有：

（1 ）墙体砌筑质量较差，墙体中形成竖向贯通裂缝；

（2）混凝土压顶因热胀冷缩而开裂时，带动女儿墙产生水平或垂直方向裂缝；

（3）位于承重墙上的女儿墙因屋面构件的变形影响，带动女儿墙开裂，甚至在山墙的屋面板支承处，将女儿墙向外推出。

材料原因

      对于刚性屋面，刚性防水层在浇灌铺设硬化过程中，很难避免干缩引起的开裂，而且由于刚性材料对屋面结构的变形较为敏感，混凝土虽具有良好的抗压能力，但抗剪、抗拉能力较差，易受地基不均匀沉降、屋面结构构件变形和相对位移以及防水层本身热胀冷缩所产生的不均衡温度应力等影响而开裂。此外，在分格缝处嵌缝的密封材料本身质量不好，刚性防水层的原料（砂，石子等）质量不高，含泥量较大，直接影响到混凝土的密实性和收缩率，易造成渗漏 (三)施工原因

1、钢筋设置。钢筋应放在防水层中间偏上的位置。太靠上易露筋锈蚀，太靠下则扩大了防水层断面的受拉区，削弱了钢筋作用，防水层易开裂。

2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下，但施工时为了方便随意加水，扩大了水灰比，降低了混凝土的强度和密实性，增大了混凝土的干缩值及干缩裂缝，同时防水层抗渗性降低，容易风化和碳化，影响了耐久性。

3、在施工时振捣不实、厚薄控制不均、表面收光不好、养护不良，影响密实性和强度，导致板块开裂渗漏。

4、分格缝留缝过小，影响嵌缝质量；或进行分格缝嵌缝作业时，未按有关操作规程进行施工，以及分格缝定位不准，偏离了屋面板端支承轴线，防水层在支承处开裂渗漏。

分格缝

一、造成分格缝渗漏，有如下原因：

设计原因

在应设分格缝处未设分格缝或分格缝太窄，影响嵌缝质量，导致渗漏。

材料原因

在分格缝处嵌填的密封材料本身质量不好。

施工原因

分格缝留缝过小，影响嵌缝质量；或进行分格缝嵌缝作业时，未按有关操作规程进行施工，以及分格缝定位不准，偏离了屋面板端支承轴线，防水层在支承处开裂渗漏。

治理方法

在清理缝内浮灰杂物后，喷涂基层处理剂，待干燥后，缝槽底部设背衬材料，然后嵌填密封材料，且密封材料覆盖宽度超出分格缝每边50mm以上。 采用卷材或涂膜保护层贴缝时，在清除高出分格缝的密封材料后，在缝表面粘贴卷材或涂刷涂膜，并与板面贴牢封严。

泛水处

一、造成泛水处渗漏，有如下原因：

(一)设计原因 泛水处不设伸缩缝，因屋面板与墙体刚度不同，防水层与女儿墙的接触面间就存在相对位移，当屋面板发生变形时，必然导致防水层开裂，雨水就会从防水层与墙面连接处的裂缝渗漏。

(二)材料原因 刚性防水层的原材料（砂子、石子、水泥等）质量不符合要求。

(三)施工原因

1、在施工时振捣不实，厚薄控制不均，表面收光不好，养护不良，影响密实性和强度，导致板块开裂渗漏。

2、因施工质量不好，导致突出屋面的管根部泛水渗漏。

治理方法

泛水处出现渗漏，可以采用密封材料嵌缝，在泛水处铺贴与密封材料相容的卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层。 当泛水处采用卷材附加层时，卷材上端用金属压条钉压，压条与墙之间缝隙用密封材料封严，并将钉帽封严。 当泛水处采用涂膜附加层时，涂膜附加层上端外露边缘用涂料多遍涂刷封固，涂膜的厚度要符合有关规定。

◆天钩、檐沟与屋面管道交接处

刚性防水层与天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏
一、刚性防水层与天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏，有如下原因：

(一)设计原因 未对此节点构造做详细交待或设计不当。

(二)材料原因 未选用适合此节点构造的材料。

(三)施工原因

1、因施工质量不好，导致突出屋面的管根部泛水渗漏。

2、 防水层在排水口处搭接不良，导致搭接缝处裂缝渗漏。

3、 未做有针对性的防水处理。

4、缺乏专业施工人员。因房屋结构复杂，所使用的防水材料种类较多，但施工人员未经培训和专业学习，不掌握材料的性能、施工工艺和操作规程等，施工质量达不到要求，引起防水层渗漏。

治理方法

1、砖墙泛水卷采收头张口、脱落时，清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。

2、 压顶砂浆开裂、剥落时，须剔除后新做1:2.5水泥砂浆或C20细石混凝上，重做防水处理；采用预制混凝土压顶时，将卷材防水层收头在压顶板下，并做好防水处理。

3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。

4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口，脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接口处用密封材料封严。

◆大面积损坏渗漏

一、刚性防水层大面积损坏、渗漏，有如下原因：

设计原因

1、刚性防水层在檐口处未设滴水或用水泥砂浆抹滴水。砂浆抹的滴水易脱落，脱落后屋面雨水会沿板面在檐口处回流，形成渗漏水源，由于天沟与防水层几何形状不同，在温度影响下的变形值相差很大，其接触面间往往产生裂缝，雨水便沿裂缝渗入。

2、泛水处不设伸缩缝，因屋面板与墙体刚度不同，防水层与女儿墙的接触面间就存在相对位移，当屋面板发生变形时，必然导致防水层开裂，雨水就会从防水层与墙面连接处的裂缝渗漏。

3、在应设分格缝处未设分格缝或分格缝太窄，影响嵌缝质量，导致渗漏。

4、女儿墙开裂以及压顶未做防水处理，导致渗漏。 女儿墙是突出屋面的墙体，由墙身和墙体压顶组成。雨雪水渗入女儿墙墙体的途径有：压顶出现裂缝，水从压顶裂缝渗人；泛水处密封失效，水从泛水处渗入。

女儿墙开裂渗漏的原因有：
（1 ）墙体砌筑质量较差，墙体中形成竖向贯通裂缝；

（2）混凝土压顶因热胀冷缩而开裂时，带动女儿墙产生水平或垂直方向裂缝；

（3）位于承重墙上的女儿墙因屋面构件的变形影响，带动女儿墙开裂，甚至在山墙的屋面板支承处，将女儿墙向外推出。

材料原因

      对于刚性屋面，刚性防水层在浇灌铺设硬化过程中，很难避免干缩引起的开裂，而且由于刚性材料对屋面结构的变形较为敏感，混凝土虽具有良好的抗压能力，但抗剪、抗拉能力较差，易受地基不均匀沉降、屋面结构构件变形和相对位移以及防水层本身热胀冷缩所产生的不均衡温度应力等影响而开裂。此外，在分格缝处嵌缝的密封材料本身质量不好，刚性防水层的原料（砂，石子等）质量不高，含泥量较大，直接影响到混凝土的密实性和收缩率，易造成渗漏 (三) 施工原因 1、钢筋设置。钢筋应放在防水层中间偏上的位置。太靠上易露筋锈蚀，太靠下则扩大了防水层断面的受拉区，削弱了钢筋作用，防水层易开裂。